Considerandos

A continuación usted podrá conocer los términos y condiciones de nuestro servicio, así como sus alcances legales. 

Términos generales

PRIMERA. USO Y RESTRICCIONES. La utilización del Portal www.amicasainmuebles.com y sitios oficiales de agencia inmobiliaria amicasa ,y sus aplicaciones en diferentes sistemas operativos (en lo sucesivo, Portal) expresa la adhesión del usuario a los presentes Términos y Condiciones de Uso y Privacidad. A través del Portal, el usuario accederá y/o utilizará diversos servicios y contenidos (en lo sucesivo, los “Servicios y Contenidos”), puestos a disposición de los usuarios por amicasa, S.A. de C.V. con domicilio en Calle 39 Pte. 3515, La Providencia, 72400 Puebla, Pue), y/o por terceros proveedores de Servicios y Contenidos. AMICASA tendrá el derecho a negar, restringir o condicionar al usuario el acceso al Portal, total o parcialmente, a su entera discreción, así como a modificar los Servicios y Contenidos del Portal, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso.

AMICASA no garantiza la disponibilidad y continuidad de la operación del Portal y de los Servicios y Contenidos, ni la utilidad del Portal o los Servicios y Contenidos en relación con ninguna actividad específica. AMICASA no será responsable por ningún daño o pérdida de cualquier naturaleza que pueda ser causado debido a la falta de disponibilidad o continuidad de operación del Portal y/o de los Servicios y Contenidos.

SEGUNDA. PROPIEDAD INTELECTUAL. Los derechos de propiedad intelectual respecto de los Servicios y Contenidos y los signos distintivos y dominios del Portal, así como los derechos de uso y explotación de los mismos, incluyendo su divulgación, publicación, reproducción, distribución y transformación, son propiedad exclusiva de AMICASA. El usuario no adquiere ningún derecho de propiedad intelectual por el simple uso de los Servicios y Contenidos del Portal y en ningún momento dicho uso será considerado como una autorización ni licencia para utilizar los Servicios y Contenidos con fines distintos a los que se contemplan en los presentes Términos y Condiciones de Uso y Privacidad.

TERCERA. PROPIEDAD INTELECTUAL DE TERCEROS. El usuario acuerda que las disposiciones que se establecen en el inciso 2 anterior respecto de la titularidad de los derechos de AMICASA también son aplicables a los derechos de terceros respecto de los Servicios y Contenidos de las páginas enlazadas al Portal.

CUARTA. USOS PERMITIDOS. El aprovechamiento de los Servicios y Contenidos del Portal es exclusiva responsabilidad del usuario, quien en todo caso deberá servirse de ellos acorde a la funcionalidad permitida en el propio Portal y a los usos autorizados en los presentes Términos y Condiciones de Uso y Privacidad, por lo que el usuario se obliga a utilizarlos de modo tal que no atenten contra las normas de uso y convivencia en Internet, las leyes de los Estados Unidos Mexicanos y la legislación vigente en el país en que el usuario se encuentre al usarlos, las buenas costumbres, la dignidad de la persona y los derechos de terceros. El Portal es para el uso personal y del usuario por lo que no podrá comercializar de manera alguna los Servicios y Contenidos.

QUINTA. CALIDAD DE LOS SERVICIOS Y CONTENIDOS. Ni AMICASA, ni sus proveedores o socios comerciales serán responsables de cualquier daño o perjuicio que sufra el usuario a consecuencia de inexactitudes, errores tipográficos y cambios o mejoras que se realicen periódicamente a los Servicios y Contenidos. Las recomendaciones y consejos obtenidos a través del Portal son de naturaleza general, por lo que no deben tomarse en cuenta en la adopción de decisiones personales. Para ello se debe consultar a un profesional apropiado que pueda asesorar al usuario de acuerdo con sus necesidades específicas.

SEXTA. BIENES Y SERVICIOS DE TERCEROS ENLAZADOS. Respecto de los Servicios y Contenidos que prestan terceros dentro o mediante enlaces al Portal (tales como ligas, banners y botones), AMICASA se limita exclusivamente, para conveniencia del usuario, a: (i) informar al usuario sobre los mismos, y (ii) a proporcionar un medio para poner en contacto al usuario con proveedores o vendedores.

La inclusión de dichas páginas y/o enlaces no implica la aprobación, respaldo, patrocinio, recomendación o garantía, por parte de AMICASA, de los servicios y bienes que se comercializan en los mismos ni del contenido de dichas páginas. Toda asesoría, consejo, declaración, información y contenido de las páginas de terceros enlazadas o dentro del Portal representan las opiniones y juicios de dicho tercero, consecuentemente, AMICASA no será responsable de ningún daño o perjuicio que sufra el usuario a consecuencia de los mismos, incluyendo, de manera enunciativa mas no limitativa, daños causados por la pérdida de datos o programas.

SÉPTIMA. CONFIDENCIALIDAD. Con fundamento en los artículos 15 y 16 de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares hacemos de su conocimiento que AMICASA, es responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección.

La información personal del usuario será utilizada para proveer los servicios, productos e información que ha solicitado, comunicarle sobre cambios en los mismos, promocionar servicios y/o productos de AMICASA o sus aliados comerciales y evaluar la calidad del servicio que le brindamos (analítica).

OCTAVA. DEL ACCESO, RECTIFICACIÓN, CANCELACIÓN Y OPOSICIÓN. En todo momento, mediante el acceso a la cuenta, el usuario podrá acceder, rectificar o cancelar el registro de los datos proporcionados. De la misma forma, el usuario podrá oponerse a que sus datos continúen en nuestra base de datos y darse de baja de la misma enviando un correo con la petición y el título “Baja de base de datos” al correo soporte@amicasa.io ; la petición se realizaría en un periodo máximo de 90 días.

NOVENA. USO DE LA INFORMACIÓN NO CONFIDENCIAL. Mediante el uso del Portal, el usuario autoriza a AMICASA a utilizar, publicar, reproducir, divulgar, comunicar públicamente y transmitir la información no confidencial, en términos de lo establecido en el artículo 109 de la Ley Federal de los Derechos de Autor y de la fracción I, del artículo 76 bis de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

DÉCIMA. INFORMACIÓN QUE RECOLECTAMOS. El Portal, además de la información que tú mismo nos proporcionas, recolecta información como dirección IP, tipo de navegador, tiempo de duración de tu visita a nuestro sitio, veces que visitas nuestro sitio, preferencias de configuración, páginas visitadas en nuestro sitio, localización, etc. Dicha información se utiliza para fines estadísticos y de mejora en la calidad en el servicio. 

DÉCIMA PRIMERA. TRANSFERENCIA DE TUS DATOS. Al aceptar los presentes Términos y Condiciones de Uso y Privacidad, autorizas a AMICASA a transferir los datos que nos proporciones o aquellos que recolectemos, a sus socios comerciales. En todo momento, AMICASA se asegurará de que sus socios comerciales conozcan el presente aviso de privacidad y se obliguen a acatarlo y respetarlo.

DÉCIMA SEGUNDA. COOKIES. El usuario que tenga acceso al Portal, acuerda recibir las cookies que les transmitan los servidores de AMICASA. “Cookie” significa un archivo de datos que se almacena en el disco duro de la computadora del usuario cuando éste tiene acceso al Portal. Las Cookies pueden contener información tal como la identificación proporcionada por el usuario o información para rastrear las páginas que el usuario ha visitado. Una Cookie no puede leer los datos o información del disco duro del usuario ni leer las Cookies creadas por otros sitios o páginas.

DÉCIMA TERCERA. MODIFICACIONES. AMICASA tendrá el derecho de modificar en cualquier momento los Términos y Condiciones de Uso y Privacidad. En consecuencia, el usuario debe leer atentamente los Términos y Condiciones de Uso y Privacidad cada vez que pretenda utilizar el Portal. Ciertos Servicios y Contenidos ofrecidos a los usuarios en y/o a través del Portal están sujetos a condiciones particulares propias que sustituyen, completan y/o modifican los Términos y Condiciones de Uso y Privacidad (en lo sucesivo, las “Condiciones Particulares”). Consiguientemente, el usuario también debe leer atentamente las correspondientes Condiciones Particulares antes de acceder a cualesquiera Servicios y Contenidos.

DÉCIMA CUARTA. LEYES APLICABLES Y JURISDICCIÓN. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente Contrato, las partes están de acuerdo en que serán aplicables las leyes Federales de los Estados Unidos Mexicanos y competentes los tribunales de la Ciudad de Puebla, Puebla, renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros.

DÉCIMA QUINTA. CESIÓN Y OBLIGATORIEDAD. Ninguna de las partes podrá ceder o transmitir los derechos y las obligaciones derivados del presente convenio, salvo que cuente con la autorización previa.

DÉCIMA SEXTA. TÍTULOS DE LAS CLÁUSULAS. Los títulos de las cláusulas contenidos en este convenio únicamente han sido insertados por conveniencia de las partes, por lo que dichos títulos no afectarán el sentido o la interpretación de este convenio ni de cualquiera de sus cláusulas.

DÉCIMA SÉPTIMA. MODIFICACIONES. Las partes acuerdan que este convenio únicamente podrá ser modificado por consentimiento de las partes. Dichas modificaciones o adiciones entrarán en vigor a partir de la fecha de firma del convenio respectivo.

DÉCIMA OCTAVA. NO EJERCICIO DE DERECHOS. El no ejercicio o el retraso en el ejercicio de cualquier derecho contenido o derivado de este convenio o el ejercicio parcial del mismo no se entenderá como la renuncia a dicho derecho ni la preclusión del mismo.

DÉCIMA NOVENA. TOTAL ENTENDIMIENTO. Este convenio constituye el total acuerdo y entendimiento de las partes respecto de las materias aquí contenidas.

No Spam, Spyware o Spoofing
Ningún usuario del Sitio debe utilizar nuestras herramientas de comunicación para enviar correos no deseado o contenido que violen nuestras condiciones de uso.

 Protección de Cuenta

Tu contraseña es la clave de tu cuenta. Por favor utiliza números que no se repitan, letras y caracteres especiales, y no reveles tu contraseña a nadie, ya que si compartes la misma u otra información personal serás responsable de todas las transacciones que se lleven a cabo desde tu cuenta personal. Si pierdes control sobre tu contraseña, puedes perder control sustancial sobre tu información personal y estar sujeto a acciones legales adquiridas en tu nombre y serás responsable frente a Medios de Clasificados de todos los daños y perjuicios que se le causen a Medios de Clasificados por la pérdida o mala utilización de tu contraseña y tu cuenta personal. Por lo tanto, en caso de que tu contraseña se vea comprometida por cualquier razón, debes notificar sobre tal hecho inmediatamente a Medios de Comunicación y solicitar el cambio de tu contraseña.

 

 Medidas de Seguridad

Tu información se almacena en nuestros servidores. Tratamos los datos como un activo que debe ser protegido, por lo que utilizamos numerosas herramientas (encriptación, contraseñas, seguridad física, etc.) para proteger tu información personal contra el acceso y divulgación no autorizados. Sin embargo, como probablemente sabes, existen terceros que pueden interceptar ilegalmente o acceder a transmisiones o comunicaciones privadas, y otros usuarios pueden abusar o hacer mal uso de tu información personal que recopilen desde el Sitio por lo que hemos implementado y mantenemos medidas de seguridad administrativas, técnicas y físicas para proteger tus datos contra daño, perdida, alteración, destrucción o el uso, acceso o tratamiento no autorizados.

 

Tus Datos Personales recopilados a través del Sitio se guardan en un servidor seguro. Utilizamos servidores de seguridad dentro de nuestros propios servidores. Cuando recopilamos información de tarjetas bancarias o de servicios, utilizamos cifrado mediante Secure Socket Layer (SSL) que codifica, lo cual hace que sea difícil para un “hacker” descifrar tus datos. Se recomienda encarecidamente no enviar completos los datos de crédito o débito detallados en la tarjeta sin encriptar las comunicaciones electrónicas con nosotros. Como parte de nuestros procedimientos de seguridad podremos pedir de vez en cuando una prueba de identidad antes de proporcionarte tu información personal. La responsabilidad de proteger el acceso no autorizado a tu computadora es solamente tuya.

 

Uso de Cookies

La autorización del uso de cookies no es un requisito para visitar el Sitio. Sin embargo, nos gustaría señalar que el uso de las funcionalidades del Sitio, tales como "favoritos," “alerta de email,” o “contactar agente”, sólo es posible con la activación de las cookies. Las cookies son pequeños archivos de texto que identifican a tu computadora en nuestro servidor como un usuario único al visitar ciertas páginas en el Sitio y que son almacenados por tu navegador de Internet en el disco duro de tu ordenador. Las cookies se pueden utilizar para reconocer tu dirección de protocolo de Internet, ahorrando tiempo mientras tu estás en, o quiere entrar en el sitio. Usamos las cookies para tu comodidad en el uso del Sitio (por ejemplo, para recordar quién eres cuando deseas modificar tus “favoritos” sin tener que volver a introducir tu dirección de correo electrónico). Tu navegador se puede configurar para que no acepte cookies, pero esto restringiría tu uso del Sitio. Si deseas obtener más información sobre las cookies, visita http://www.allaboutcookies.org o para obtener información sobre la eliminación de ellos de tu navegador, vas a http://www.allaboutcookies.org/manage-cookies/index.html

 

El Sitio utiliza Google Analytics, un servicio analítico de web prestado por Google, Inc. ("Google"). Google Analytics utiliza cookies, para ayudar al Sitio a analizar cómo los usuarios nos utilizan. La información que genera la cookie acerca de tu uso del website (incluyendo tu dirección IP) será directamente transmitida y archivada por Google en los servidores de Estados Unidos. Google usará esta información con el propósito de evaluar tu uso del Sitio, recopilando informes de la actividad del Sitio y prestando otros servicios relacionados con la actividad del Sitio y el uso de Internet. Google podrá transmitir dicha información a terceros cuando así lo requiera la legislación, o cuando dichos terceros procesen la información por cuenta de Google. Google no asociará tu dirección IP con ningún otro dato del que disponga Google. Al utilizar el Sitio, consientes al tratamiento de información en la forma y para los fines arriba indicados.

 

 

Tus Derechos ARCO
Tú, como titular de tus Datos Personales, tienes, previo aviso por escrito, derecho a (i) acceder a tus Datos Personales en posesión nuestra y conocer los detalles del tratamiento de los mismos, (ii) rectificarlos en caso de ser inexactos o incompletos, (iii) cancelarlos cuando consideren que no se requieren para alguna de las finalidades señaladas en este Aviso, estén siendo utilizados para finalidades no consentidas o ya no quieres ser usuario del Sitio, u (iv) oponerte al tratamiento de los mismos para fines específicos (conjuntamente, los “Derechos ARCO”).

 

El ejercicio de tus Derechos ARCO se hace por correo electrónico, mediante comunicación dirigida a nuestra Área de Protección de Datos Personales, en el correo electrónico soporte@amicasa.io, acompañado de la siguiente información y documentación:

 

• Tus datos de identificación y/o de tu representante legal. En el caso del representante legal se deberá de acompañar del documento con el que se acredite su personalidad. Los documentos podrán ser escaneados y adjuntados al correo para verificar su veracidad.

 

• La descripción de manera clara y precisa de los Datos Personales respecto de los cuales se busca ejercer Derechos ARCO, así como el derecho o derechos que se desea ejercer, lo cual podrá hacerse en el texto del correo electrónico o en un documento adjunto escaneado y debidamente firmado al final del mismos y rubricado en cada una de las hojas.

 

• Señalar expresamente el deseo de recibir nuestra contestación a tu petición a través de correo electrónico, indicando la dirección de correo que corresponda.

 

• Copia de tu identificación oficial y/o de tu representante legal.

 

Una vez que tu solicitud de ejercicio de Derechos ARCO se encuentre a nuestra disposición, se emitirá la respectiva contestación en un plazo no mayor a 20 días hábiles a partir de su recepción. Lo cual haremos de tu conocimiento a través de correo electrónico.

 

Una vez recibida nuestra contestación tendrás un plazo de 20 días hábiles para emitir tu contestación. En caso de estar inconforme con nuestra respuesta, podrás contactarnos de manera inmediata y estaremos a tu entera disposición para abordar tus inquietudes. En caso de no responder a nuestra contestación en el plazo señalado, entenderemos de buena fe que estás conforme con nuestra respuesta.

Si tu solicitud es acerca del ejercicio del derecho de Acceso, pondremos a tu disposición la información o Datos Personales que nos solicitas a través de copias simples y/o documentos electrónicos.

Te hacemos notar que podremos negarte el acceso al ejercicio de Derechos ARCO, en los supuestos que lo permita la Ley, su Reglamento o los Lineamientos, y te informaremos de tal decisión. Nuestra negativa podrá ser parcial, en cuyo caso efectuaremos el acceso, rectificación, cancelación u oposición en la parte procedente.

Revocación de tu Consentimiento: Podrás revocar tu consentimiento para el tratamiento de tus Datos Personales conforme al procedimiento antes señalado respecto al ejercicio de Derechos ARCO.
 

 Opciones para limitar el uso o divulgación de tus Datos Personales: En caso de querer manifestar tu negativa para seguir recibiendo comunicados o promociones por parte nuestra, o de cualquier otra forma limitar el uso o divulgación de tus Datos Personales, por favor envíanos un correo electrónico a nuestra Área de Protección de Datos Personales a la dirección: soporte@amicasa.app

 

 Modificaciones: Podemos modificar o actualizar este Aviso de Privacidad en cualquier momento y se harán de tu conocimiento publicando los términos modificados en este Sitio. Al final del Aviso se señala la fecha de su última actualización.

 

 Consentimiento: Al proporcionarnos tus Datos Personales expresamente reconoces y aceptas este Aviso, otorgándonos la facultad para el tratamiento y transferencias de tus Datos Personales en la forma que se señalan en este Aviso de Privacidad y con estricto apego a la Ley, su Reglamento y los Lineamientos.

Cumplimiento con otras regulaciones. Eres responsable de cumplir con las leyes comerciales tanto nacionales como extranjeros.

Las siguientes actividades están prohibidas en el sitio:

Publicar anuncios que infrinjan los Términos y Condiciones de Uso de AMICASA.

Publicar anuncios repetidos. 

Publicar anuncios de compra de viviendas.

Publicar varios artículos en un sólo anuncio. Tampoco está permitido publicar anuncios con imágenes que contengan varios artículos (ejemplo: teléfonos de distintos modelos). Siempre se deberán publicar anuncios para cada artículo con descripción específica, precio e imagen real del artículo a vender.

Publicar un artículo para su venta el cual sea ilegal poseer, comprar o vender en su área de residencia.

Publicar un artículo o servicio para su venta, si el artículo se encuentra en la Lista de Productos y Servicios Prohibidos

Publicar anuncios con imágenes sugerentes, de cuerpo desnudo o semidesnudo.

Publicar anuncios con enlaces o páginas web de otros sitios de clasificados incluyendo logos en las fotos.

Publicar anuncios duplicados en múltiples categorías o múltiples ciudades.

Publicar información de contacto en campos distintos a los asignados.

Publicar anuncios que no tienen otro propósito sino enviar tráfico a otro sitio web.

Publicar anuncios relacionados con mercadotecnia de multiniveles o cualquier otro empleo prohibido.

Publicar anuncios que contengan contenido para adultos, pornográfico o erótico. Asimismo cualquier contenido sexual relacionado con menores de edad o personas que no sean capaces de comprender el significado de sus acciones o personas que sean incapaces de resistir dichas acciones. Acosar o importunar para obtener relaciones personales o íntimas no está permitido.

Publicar anuncios difamatorios, con discurso de odio, o contenidos que promueven o hacen apología de crímenes, vicios, intolerancia o discriminación.

Publicar opiniones, noticias y tópicos de discusión fuera de los fórums de discusión. Intencionadamente publicar información engañosa. Cualquier anuncio que no cumpla con las políticas de AMICASA será borrado del sitio. Adicionalmente, los usuarios que incumplan dichas políticas serán impedidos de usar amicasa en el futuro. Nuestra regla general es que usted no puede listar, vender o comprar artículos o servicios que sea ilegal poseer, comprar o vender en su país de residencia, o que no son vendidos o comprados de acuerdo con las leyes y regulaciones aplicables. Publicar anuncios con información en las imágenes, tal como precios, marcas, números telefónicos, direcciones de correos, páginas web, o cualquier otra información que pueda ser incluida en la descripción del anuncio. Publicar fotografías de rostro en búsquedas de empleo u ofertas de servicios, fotos con texto incluido, fotos tipo collage, varios artículos juntos en una foto, enlaces y/o información de contacto en la imagen.

 

Eres responsable de asegurarse que cumple con todas las leyes aplicables relacionadas con los artículos que usted compre o venda.