New apartments for sale in Playacar Playa del Carmen

1,2 AND 3 BEDROOM APARTMENTS IN THE MOST EXCLUSIVE AREA OF PLAYA DEL CARMEN.

ESPAÑOL

THE LEAF CONDOS PLAYACAR es el más nuevo de proyecto al interior de Playacar, la zona residencial de mayor

plusvalía en Playa del Carmen. Contará con espectaculares amenidades, acabados de primer nivel y

equipamiento para el nuevo estilo de vida digital todos sus departamentos.

Se trata de un desarrollo multifamiliar que contará con 282 departamentos a la venta en un terreno de 30,000

m2 de superficie total destinando más del 70% para área libre y 4,377m2 de área ajardinada, además de un

estacionamiento de 302 cajones. Desarrollado con el respaldo de una empresa de gran escala:

GENERALES

• 29,854m2 de construcción total y 4,377m2 de área verde.

• 4 Torres de departamentos con 2 elevadores (8 personas) y 2 cubos de escalera en cada una.

• Cada torre cuenta con alrededor de 70 unidades distribuidas en 4 niveles: PB, N1, N2 y N3 con altura

de edificio de hasta 15 metros.

• Construcción ETAPA 1: 50% de vialidad e infraestructura, acceso principal.

• Construcción ETAPA 2: Torre A, alberca I.

• Construcción ETAPA 3: Torre B, alberca II.

• Inicio de obra de la Torre A es en otoño 2022, (21 meses) entrega de unidades de Torre A y Torre B en

primavera de 2024. Proyección de entrega total en otoño de 2026.

• Cada torre contará con cisterna independiente con capacidad para 3 días de almacenaje y cubos de

basura en cada torre, así como un área designada de recolección en el acceso del complejo.

• Contará con cajones de estacionamiento para autos, bicicletas y motocicletas.

• Contará con barda perimetral, personal de seguridad, CCTV 24/7, accesos peatonales y vehiculares

controlados, rampas y andadores inclusivos.

• Azoteas con celdas solares de consumo en áreas comunes y jardineras con riego automático.

• El conjunto contara con una recepción de 120m2 con vestíbulo, administración y mesa de concierge.

• Las unidades se entregan con cocina integral (parrilla eléctrica, microondas y campana purificadora),

closets y acabados de primera calidad. Unidades de AC tipo mini Split con difusores escondidos en

plafón y compresores en azotea.

• La altura libre interior en departamentos es de 2.8m en áreas sociales y 2.4m en áreas de servicio.

• Mantenimiento proyectado inicialmente entre $2.7 y $3.0 USD/m2 total/mes.

• Contará con régimen de condominio y no se restringen rentas vacacionales o Airbnb.

• Se promoverá una sola agencia de rentas vacacionales, pero no se restringirá la libre contratación.

• Los propietarios y residentes tienen acceso al club de playa de THE REEF.

AMENIDADES

• 4 albercas (Alberca I: 390m2, Alberca II: 92m2, Alberca III: 210m2, Alberca IV: 760m2)

• Camastros para alrededor de 80 personas

• Área para yoga

• Juegos infantiles

• Área para mascotas

• Zona de relajación

• Circuito de jogging.

CASA CLUB

a) Centro social de 600m2 con diseño vanguardista y vistas 360° a áreas verdes y albercas.

b) Vestíbulo de acceso y escaleras escultóricas.

c) Gimnasio de 115m2 con aire acondicionado y capacidad para alrededor de 20 personas.

d) Restaurante de 123m2 y capacidad para alrededor de 50 personas.

e) Terraza Bar de 260m2 al aire libre con capacidad para alrededor de 100 personas.